대출 계산기 모음

대출 받기 전 이자와 수수료 계산하세요

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공식 수식 기반

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Q1. 주택 보유 상태?

현재 본인(세대)이 보유 중인 주택 수

• 무주택
• 1주택 (6개월 내 처분)
• 1주택 (처분 X)
• 2주택 이상
• 분양권 보유

Q2. 구입할 주택 위치?

규제·스트레스 금리 분기 결정

• 서울 · 경기 12곳 (규제지역)
• 수도권 비규제 (인천·경기 외)
• 광역시 (부산·대구·대전·울산·광주)
• 비수도권 일반

Q3. 대출 받을 용도?

주택 구입 vs 생활 자금

• 주택 구입 (매수)
• 전세 보증금 (신규·갱신)
• 생활 안정 자금 (1억 한도)
• 전세 퇴거 자금 (임차인 반환)
• 갈아타기 (대환)

Q4. 특수 요건? (해당 모두)

복수 선택 가능. 정책대출 우대 결정

• 생애최초 (평생 무주택)
• 신혼 (혼인 7년 내)
• 신생아 (출산 2년 내)
• 다자녀 (2명+)
• 청년 (만 19~34세 + 청약통장 1년)
• 서민실수요 (부부 9천 이하·집값 9억 이하)
• 해당 없음

Q5. 부부합산 연소득?

정책대출 자격 컷 결정

• 6,000만 이하
• 6,000~8,500만
• 8,500만~1억
• 1억~1.3억
• 1.3억 초과

Q6. 구입할 주택 가격대?

디딤돌·보금자리·시가 한도 분기

• 5억 이하
• 5~6억
• 6~9억
• 9~15억
• 15~25억
• 25억 초과

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진단 결과에 따라 DSR 통과 여부 · LTV 한도 · DTI 비율 중 필요한 계산기로 안내됩니다.

• DSR 계산기 — 통과 여부 + 최대 한도
• LTV 계산기 — 담보가치 기준 최대 한도
• DTI 계산기 — 소득 기준 부담 비율

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